***执行案件代理的行业须知

执行

通常方法根据《民事法》第22章的规定，我国人民fa院强制执行的通常方法和手段有以下几种：

1.查询、、划拨被申请执行人的存款

2.扣留、提取被申请执行人的收入

3.查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产

4.搜查被申请执行人隐匿的财产

5.强制被申请执行人交付***文书zhi定的财物

6.强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地

7.强制执行***文书zhi定的行为

8.强制加倍***

9.强制办理有关财产权证照转移手续

wei一住房执行的标准

关于人民fa院办理执行异议和复议案件若干问题的规定中第二十条明确规定，金钱zhai权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民fa院不予支持：

申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民fa院不予支持。拍卖是人民fa院以公开的形式、竞争的方式，按j较高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。

江苏省高院关于执行疑难案件的解答

1、对执行行为的异议和对执行标的的异议区别以及利害关系人和案外人的区别

答：对执行行为的异议，提起主体有当事人和利害关系人。对执行标的的异议，提起主体是案外人。zhai务人对执行标的主张抵销、清偿，无权依据民诉法第二百二十七条提出执行异议，而只能适用民诉法第二百二十五条作为执行异议来处理。利害关系人和案外人都是争议***关系之外的第三人。1、对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下虽然有一套房子，但是你儿子的房子多，他足以保障你的生存。