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代理fa院执行案件

执行方面的***规定、制度不健全，束缚了执行人员的手脚，限制了执行工作的力度。***还没有专门的强制执行法，民事***法涉及执行程序的条文远远不能适应执行工作的实际需要。现行的***条文，赋予fa院执行的措施少、手段弱，无法对付恶意赖债、逃债者的形形se色的转移和隐藏财产状况没有有力的制裁措施。（二）生效***文书的制作单位和文号，执行案号、li案时间、执行fa院。对被执行人及相关人员和单位妨碍和抗拒执行的，采取强制执行措施方面的***规定的范围和力度不够，对执行工作的顺利进行缺乏应有的保障。上述情况限制了执行人员的执行力度，使得执行工作非常被动。

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a院在这几种情况下可对欠债者wei一住房进行执行。

1.申请执行人按照当地廉租住房保障的面积、标准，为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋。比如按照当地廉租住房保障面积标准提供临时的周转房。第四条本规定di一条第三项中的“发现的财产不能处置”，包括下列情形：（一）被执行人的财产经法定程序拍卖、变卖未成交，申请执行人不接受抵债或者依法不能交付其抵债，又不能对该财产采取强制管理等其他执行措施的。同时，该规定还提供了一个选择性的方案，或者是申请执行人同意按照当地房屋租赁市场平均的租金标准，从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的。这实际上是建立了一个激励配合执行的机制。

2.如果执行依据本身就是交付居住的房屋，那么fa院必须按照执行依据所确定的内容执行。但是考虑到被执行人需要另外租房子，可能要有一个周转期，所以给予3个月的宽限期。

江苏省高院关于执行疑难案件的解答

1、案外人异议裁决和异议之诉是什么关系?

答：依据民诉法第二百二十七条，案外人对执行标的提出书面异议的，fa院经审查作出裁定后，案外人或者当事人对裁定不服且执行标的与原***、裁定无关的，可以提起异议之诉。异议之诉是案外人或者当事人对执行异议裁决不服之后的救济途径。执行间接执行:在外国和旧中国的强制执行中，还有间接执行，即对zhai务人的人身加以限制。依照现行***规定，异议之诉分为案外人异议之诉和申请执行人异议之诉。