南通执行难承诺守信,平和成律师事务所2

执行

通常方法根据《民事法》第22章的规定，我国人民fa院强制执行的通常方法和手段有以下方法：

1.查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产:

被申请执行人未按执行通知履行义务，人民fa院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。查封是一种临时性措施，是指人民fa院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。第十五条终结本次执行程序后，人民fa院已对被执行人依法采取的执行措施和强制措施继续有效。拍卖是人民fa院以公开的形式、竞争的方式，按j较高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清chang债wu的措施。人民fa院在 执行中需要变卖被申请执行人财产的，可以交由有关单位变卖，也可以由人民fa院直接变卖。由人民fa院直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。人民fa院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序.

《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》的通知 法:

第六条终结本次执行程序应当制作裁定书，载明下列内容： 　　（一）申请执行的zhai权情况； 　　（二）执行经过及采取的执行措施、强制措施； 　　（三）查明的被执行人财产情况； 　　（四）实现的zhai权情况； 　　（五）申请执行人享有要求被执行人继续履行zhai务及依法向人民fa院申请***执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行zhai务的义务。 　　终结本次执行程序裁定书送达申请执行人后，执行案件可以作结案处理。人民fa院进行相关统计时，应当对以终结本次执行程序方式结案的案件与其他方式结案的案件予以区分。 　　终结本次执行程序裁定书应当依法在互联网上公开。（三）已穷尽财产diao查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置。 　　第七条当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反***规定的，可以提出执行异议。人民fa院应当依照民事法第二百二十五条的规定进行审查。 　　第八条终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效***文书确定的义务。被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知执行fa院。

wei一住房能强制执行吗

关于人民fa院办理执行异议和复议案件若干问题的规定中第二十条明确规定，金钱zhai权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民fa院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避zhai务转让其名下其他房屋的。人民fa院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民fa院申请执行。

什么情况下可以执行被执行人wei一住房所有权？

在现实生活中不乏有被执行人抱着不会执行自己wei一住房所有权这样的侥幸心理，因为根据所有权权能分离论，所有权的各项权能可以由不同的主体行使。第十七条终结本次执行程序后，被执行人或者其他人妨害执行的，人民fa院可以依法予以罚款、ju留。人民fa院在执行被执行人wei一住房时，基于人道主义，被执行人可继续居住该房屋，但该房屋所有权仍可强制执行。

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