执行-平和成律师事务所1-***执行案件代理

wei一住房是否可执行的兜底性条款，也就是说，只要申请执行人愿意付出一定代价，就可以申请强制拍卖被执行人的wei一住房。这种代价一般分两种：

其一是按照当地廉租房保障面积标准为被执行及其所抚养的家属提供住房一套，执行，即大房换小房，价高房换价低房，***执行案件代理，但所提供的房屋面积应满足当地廉租房保障面积标准。

其二是按照房屋所在地的租金标准，同意扣除5-8年的房租，***解决”执行难“问题，用于被执行人租房。当然该条款中未列明租住房屋面积标准，***人士认为，应以廉租住房保障面积为面积标准，确定租金。

《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》的通知 法:

第六条终结本次执行程序应当制作裁定书，载明下列内容： 　　（一）申请执行的zhai权情况； 　　（二）执行经过及采取的执行措施、强制措施； 　　（三）查明的被执行人财产情况； 　　（四）实现的zhai权情况； 　　（五）申请执行人享有要求被执行人继续履行zhai务及依法向人民fa院申请***执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行zhai务的义务。 　　终结本次执行程序裁定书送达申请执行人后，执行案件可以作结案处理。人民fa院进行相关统计时，应当对以终结本次执行程序方式结案的案件与其他方式结案的案件予以区分。 　　终结本次执行程序裁定书应当依法在互联网上公开。 　　第七条当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反***规定的，可以提出执行异议。人民fa院应当依照民事法第二百二十五条的规定进行审查。 　　第八条终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效***文书确定的义务。被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知执行fa院。

执行

通常方法根据《民事法》第22章的规定，我国人民fa院强制执行的通常方法和手段有以下方法：

1.强制加倍***

迟延履行期间的zhai务***和***迟延履行金。

加倍***迟延履行期间的zhai务***是指被申请执行人的义务是交付金钱，在依法强制其履行义务交付金钱的同时，对他拖延履行义务期间的zhai务***，要在原有zhai务***上增加一倍，执行难，按***同期dai款较高利率计付，从、裁定和其他***文书zhi定交付日届满的次日起计算，直至其履行义务之日止。另一种情况是指被申请执行人未按、裁定和其他***文书zhi定的期间履行非金钱给付义务的，因为拖延履行已给申请执行人造成损失，故应当***迟延履行金。迟延履行金的数额可以由人民fa院根据案件的具体情况另行决定。

人民fa院依照《民事法》第220条发出的执行通知，除责令被申请执行人履行***文书确定的义务外，并应通知交纳迟延履行期间的zhai务***或者迟延履行金。在这两种措施中，既有给申请执行人补偿损失的部分，也有对被申请执行人制裁的部分。