常州疑难执行案件承诺守信

执行

通常方法根据《民事法》第22章的规定，我国人民fa院强制执行的通常方法和手段有以下方法：

1.查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产:

被申请执行人未按执行通知履行义务，人民fa院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。查封是一种临时性措施，是指人民fa院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。拍卖是人民fa院以公开的形式、竞争的方式，按j较高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清chang债wu的措施。中华人民共和国的***对被申请人拒不自动履行执行文书规定的义务时，人民fa院只能强制执行他的财产，或者强制他为一定行为，而不能以被申请人的人身作为执行的对象和手段。人民fa院在 执行中需要变卖被申请执行人财产的，可以交由有关单位变卖，也可以由人民fa院直接变卖。由人民fa院直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。人民fa院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序.

律师如何成功代理执行案件？

一

、执行案件的前提条件：是指该案件已发生***效力的民事、裁定，以及、裁定中的财产部分。即已通过fa院进行裁判或仲裁裁决生效的***文书。

二、律师在代理执行案件中需要做的工作：

1、dai写（强制）执行申请书，确定好管辖fa院。一般是原审人民fa院或是执行财产所在地。

2、在具有管辖权fa院进行执行申请li案。在此要特别注意所携带的案件材料，一般包括生效***文书、执行申请书、***委托书、身份zheng复印件、被申请人财产状况说明。

哪些条件下，wei一住房可以被执行？

关于人民fa院民事执行中查封、扣押、财产的规定中，第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民fa院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民fa院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属较低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。